Servicio
Estudios de mercado (Inteligencia Financiera)
Nuestros servicios financieros especializados le ayudan a tomar siempre las mejores decisiones corporativas, que generan valor para su empresa. Ponemos al alcance nuestras soluciones más recurrentes.
Utilizamos las mejores herramientas de consulta, como bases externas que mantienen actualizados los parámetros de mercado de la cada plaza, nuestro beneficio es que nunca transferimos ningún tipo de inversión adicional a la ya planteada en nuestras propuestas de valor.
Servicio
Metodología Cualitativa
Las metodologías cualitativas describen las particularidades de cada zona, como el tipo de turismo, ocupaciones, amenidades, arribos áreos, tipo de inversión en la zona, hospitalidades, entres otros factores a analizar, las herramientas utilizadas dentro de esta metodología son:
Entrevistas en zona
Entrevistas con desarrolladores, operadores hoteleros, turismo en general, y diferentes tipos de inversionistas de la plaza.
Focus Group
Técnica que forman los diferentes tipos de análisis de la zona en grupo de estudio, en este punto podemos obtener una estadística multivariada de la zona.
Etnografías
Estadísticas de la zona por análisis de radiográfico de la demanda y oferta, así como aquellos ratios de toma de decisiones en la zona.
Bases de datos
Consulta de estadísticas publicadas en los diferentes buscadores, como DATATOUR, Moody´s, Bloomberg, Boston Consulting Group entre otras.
Las técnicas anteriores son enunciativas más no limitativas.
Servicio
Metodología Cuantitativa
Cadenas hoteleras, emprendedores y desarrolladores inmobiliarios que buscan un balance entre los impactos financieros de sus decisiones, y el desarrollo sus futuros proyectos, estas necesidades requieren contar diferentes estadísticas para generar recursos de estudio y factibilidad para sus diferentes intereses, complementamos nuestros estudios de mercado con indicadores por zona, que nos llevan a obtener indicadores como niveles de ocupación, tarifas promedio, tasas de retorno entre otras, a continuación se enuncian algunas:
Niveles de ocupación
Mercadeo histórico de zona, prospección futura con base a consultas de mercado.
RevPar
Indicadores de disponibilidad de cuartos por noches, e indicadores prospectivos por zona.
Estadística General
Segmentación de turismo y amenidades por zona.
ADR
Indicadores de disponibilidad hotelera, tanto histórica como prospectiva.
TIR
Tasas de retorno requeridas por zona, y expectativas generales.
Tasas de descuento
Costo de oportunidad requerida por zona y tipo de proyecto.
GoP
Niveles de estabilidad de flujos requeridos por zona, y tipo de hotelería (5 y 4 estrellas)
Escenarios de inversión
Tasas de interés de fondeo.
Servicio
Planeación estratégica y factibilidad
Asesoramos la elaboración de un presupuesto de inversión, y análisis de rentabilidad que este apegado a su necesidades, y le informe de los requerimiento de mercado, las proyecciones financieras simuladas por nuestro análisis le darán la información adecuada para la toma de decisiones. La filosofía de su administración y la búsqueda de consolidar su proyecto es prioridad para nuestra ruta critica de estudio.
Análisis referenciales (Benchmarking)
Contamos con diferentes herramientas de consulta de información de mercado para complementar nuestros estudios, contamos con software de alta demanda para sostener calidad en nuestra estadística, así mismo, empleamos técnicas de “Mistery Shopper” en las diferentes zonas turísticas para confrontar las consultas virtuales.